Les biens les plus vendus à Orléans : appartement vs maison

Le paysage immobilier à Orléans

La ville d'Orléans, située en bord de Loire, présente un paysage immobilier diversifié. Les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons de caractère dans des quartiers plus résidentiels comme Saint-Jean-le-Blanc ou Fleury-les-Aubrais.

À Orléans, les logements sont en grande majorité des appartements (76,3 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (29,1 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,5 %). Quant aux maisons, elles ne sont que 14 934 (soit 22,4 % des logements) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Enfin, on peut constater que les logements ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Appartement vs Maison : Quel type de bien est le plus vendu à Orléans ?

Entre 2018 et 2022, les ventes de biens immobiliers à Orléans ont été dominées par les appartements. En effet, 9423 appartements ont trouvé preneur contre 2612 maisons. Les appartements représentent ainsi 78 % des ventes, tandis que les maisons en représentent 22 %. Ces chiffres reflètent la préférence des acquéreurs pour les appartements, notamment en raison de leur localisation en centre-ville et de leur prix généralement plus abordable.

Estimation du prix immobilier à Orléans

Le prix de vente d'un appartement ou d'une maison à Orléans varie en fonction de plusieurs critères : la localisation du bien (centre-ville, quartier Saint-Jean-le-Blanc, Fleury-les-Aubrais...), le nombre de pièces, la présence d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, etc. Pour obtenir une estimation immobilière précise, il est recommandé de s'adresser à une agence immobilière spécialisée dans le marché orléanais.

Contactez-nous

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Orléans. Notre équipe, reconnue pour sa disponibilité, sa réactivité et la qualité de son accueil, sera ravie de répondre à vos questions et de vous aider à trouver le bien de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 51 90 02 ou par email à imhoteporleans@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 2 Route d'Olivet à Orléans. Faire appel à nos services, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.